Wohnung frei

(falls Euch das mit den Zwergen nicht zu sehr abgeschreckt hat)

Im Haus in der Abgunst 20, der ehemalige Altenteiler, ist eine Wohnung frei. In der Wohnung wird einiges gemacht werden müssen bevor sie wieder bewohnt werden kann, sowohl meinerseits als auch von einem/einer zukünftigen Mieter(in). Aber die Wohnung hat Potential!

Die Wohnung besticht dadurch, dass der fantastische Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Und der ist wirklich toll abenteuerlich. Und obwohl man innerhalb Osterodes ein wenig abseits liegt, hat die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung, und es sind zu Fuß doch noch nur 10 Minuten in die Innenstadt.

Die Wohnung selber liegt im zweiten Stock, mit einem nostalgischen Treppenaufgang, in dem eigentlich nur noch ein richtig fetter Kronleuchter für die entsprechende Atmosphäre eines Herrenhauses fehlt. Im Haus wohnen sonst noch Siggi und Bettina im Erdgeschoß. Die Wohnung im ersten Stock steht meiner Schwester Britta zur Verfügung, ist zur Zeit aber praktisch unbenutzt.

Die Aussicht der Wohnung Richtung Osten ist besonders am morgen berauschend, siehe Foto. Ebenso ist der Sonnenuntergang in westlicher Richtung über den Dächern Osterodes ein Spektakel, für das man fast schon Eintritt nehmen könnte (da ist die Miete gleich wieder drin).

Die Wohnung hat ungefähr 93 qm, die wie folgt aufgeteilt sind: Großer Eingangsbereich mit ca. 17 qm Badezimmer mit Dachschräge, ca. 5,5 qm (unter Berücksichtigung der Dachschräge) Zimmer 1 (Wohnzimmer?), ca. 18 qm Zimmer 2 (Kinderzimmer) mit Dachschräge, ca. 5,20 qm Zimmer 3 (Schlafzimmer), ca. 19,50 qm Zimmer 4 (2. Kinderzimmer oder Vorratskammer) mit Dachschräge, ca. 5,20 qm Zimmer 5 (Gästezimmer oder Kinderzimmer) mit eigenem Waschbecken, ca. 10 qm (mit Dachschräge) Küche, ca. 12,50 qm

Der Eingangsbereich vor der Wohnungstür, ca. 2,5 qm wird effektiv von sonst niemanden genutzt oder begangen, so dass dieser quasi zur Wohnung mitgenutzt werden könnte.

Als monatliche Miete veranschlage ich 400 Euro, plus ca. 70 Euro Nebenkosten (bei zwei Personen). Warmwasser und Heizung wird mit Gas betrieben, die entsprechenden Kosten sollte man besser vorher bei HarzEnergie noch mal nachfragen, liegen wohl aber um die 100 Euro.

Tja, soweit das. Wenn Ihr die Wohnung mal sehen wollt, ruft mich an:

05522-505320 oder 0179 4906122